阪急今津線の新築一戸建て・中古一戸建て

◆土地４７坪・整形地◆南側に大きく面したリビング・居室◆南側に庭がございます◆車庫２台駐車可能◆前面道路幅員広々６.９ｍ◆浴室暖房乾燥機付ユニットバス◆
■土地広々４７坪・整形地
■電気施錠スマートキー玄関
■広い玄関ホール
■浄水器付き対面式システムキッチン
■浴室暖房乾燥機付ユニットバス
■LDKは大きく南に面します
■南側に庭あり
■南側ワイドバルコニー
■全居室LOW-Eペアガラス
■フラット３５S対応物件（省エネ性）

【内部写真更新2019.7.8】◆北東角地◆土地広々４３坪（有効地）◆JR・阪急「宝塚駅」徒歩１０分（平坦）◆宝塚市内に同仕様の新築モデルハウスがございます◆
■JR「宝塚駅」徒歩９分
■阪急「宝塚駅」徒歩１０分
■駅前商業施設「ソリオ宝塚」徒歩１０分
■土地４３坪・整形地
■北東角地
■玄関に大型シューズクローク
■浴室暖房乾燥機付ユニットバス
■床暖房
■食器洗乾燥機付きシステムキッチン
■アクアフォーム断熱材
■スーパーKMEWシール（高耐久シール）
■大型ウォークインクローゼット有

※同仕様（実際に同じものを使用してる）新築モデル物件が近くに２軒ございます。
※モデル物件は販売中につき売約済になった場合はご覧頂けません。

【高司４号棟】◆全４区画の【４号棟】です◆車庫２台駐車可能（並列）◆LDK１９帖で畳コーナー付き◆浴室暖房乾燥機付ユニットバス◆スーパー・学校・など徒歩平坦１０分以内◆
■阪急「仁川駅」徒歩１６分
■阪急「小林駅」徒歩１８分
■業務スーパーまで徒歩８分
■セブンイレブンまで徒歩７分
■高司小学校まで徒歩７分
■高司中学校まで徒歩５分
■土地１７１.９１m²（うち７２.７m²は共有道路部分です）
■車庫２台駐車可能（並列）
■LDK１９帖
■リビングに畳コーナーあり
■浴室暖房乾燥機付ユニットバス
■洋室７.５帖にはウォークインクローゼットあり

【高司３号棟】◆全４区画の【３号棟】です◆LDK２０帖で畳コーナー付き◆南面バルコニー◆浴室暖房乾燥機付ユニットバス◆スーパー・学校・など徒歩平坦１０分以内◆車庫は１台分
■阪急「仁川駅」徒歩１６分
■阪急「小林駅」徒歩１８分
■業務スーパーまで徒歩８分
■セブンイレブンまで徒歩７分
■高司小学校まで徒歩７分
■高司中学校まで徒歩５分
■土地１６８.２１m²（うち６６.２４m²は共有道路部分です）
■車庫１台分
■LDK２０.５帖
■リビングに畳コーナーあり
■浴室暖房乾燥機付ユニットバス

【高司１号棟】◆全４区画の【１号棟】です◆車庫２台駐車可能。車種によっては３台も可◆LDK１９帖で畳コーナー付き◆浴室暖房乾燥機付ユニットバス◆周辺生活施設多く便利です
■阪急「仁川駅」徒歩１６分
■阪急「小林駅」徒歩１８分
■業務スーパーまで徒歩８分
■セブンイレブンまで徒歩７分
■高司小学校まで徒歩７分
■高司中学校まで徒歩５分
■土地１００.４３m²
■車庫２台駐車可能
■LDK１９帖
■リビングに畳コーナーあり
■浴室暖房乾燥機付ユニットバス
■洋室７.１帖にはウォークインクローゼットあり

◆東南角地（４.８ｍ×４.９ｍ）◆北側も隣接地通路のため、三方角地のような立地です◆設計住宅性能評価書取得済・建設住宅性能評価書取得予定物件◆車庫１台分◆
■阪急「仁川駅」徒歩１９分
■阪急「小林駅」徒歩２０分
■東南角地（４.８ｍ×４.９ｍ）
■北側も隣地通路のため三方角地のような立地
■LDK１６帖南向き
■和室はリビングに隣接
■和室はリビングとホールとの２方向から入室可能
■対面式システムキッチン
■浴室暖房乾燥機付ユニットバス
■ハンドシャワー水栓付き洗面化粧台
■南側大型バルコニー
■洋室２部屋が南向き
■設計住宅性能評価書取得済
■建設住宅性能評価書取得予定
■耐震等級３

◆土地広々４０坪◆南側道路に面した整形地◆床暖房・食洗機・浴室暖房乾燥機など住宅設備充実した新築戸建◆平坦徒歩１０分以内に買物・医療・学校施設など揃う便利な立地です◆
■阪急「仁川駅」徒歩１４分
■阪急「小林駅」徒歩１６分
■業務スーパーまで徒歩６分
■サンディ（スーパー）まで徒歩９分
■南側道路の幅員は１０ｍ+河川で開放感たっぷり
■土地広々４０坪・整形地
■車庫２台（小型車は３台も可能です）
■とても広い１階ホール
■LDKは１８帖南向き
■リビング・ダイニングに床暖房完備
■和室はリビングと隣接しない独立型
■食器洗乾燥機・ガラストップコンロ・浄水器付きのシステムキッチン
■キッチン横には食品庫収納あり
■浴室暖房乾燥機付きユニットバス
■居室は全て６帖以上で、３部屋南向き
■南向きバルコニー

◆阪急「仁川駅」徒歩平坦８分◆平成３０年１１月内装リフォーム済◆南側は道路と仁川の河川が広がり、とても日当たりのいい一邸です◆車庫は並列で２台駐車可能です◆
■阪急「仁川駅」徒歩８分
■阪急オアシス（スーパー）徒歩６分
■土地３９坪
■仁川のリバーサイドで南側道路に面します
■対面式システムキッチン
■和室はリビングに隣接しない独立タイプ
■和室天井にはトップライト（天窓）
■洋室６.５帖は南側に面して勾配吹抜天井
■ロフト収納庫あり
■車庫並列２台可能（大型車２台不可）

【平成３０年１１月内装リフォーム済】
■キッチンガスコンロ新調
■ユニットバス新調
■洗面化粧台新調
■２階トイレ室新規造作
■給湯器新調
■クロス貼替
■１階フローリング貼替
■２階フロアタイル新調
■畳・障子・網戸新調
■ハウスクリーニング

◆土地３２坪・整形地◆車庫２台駐車可能◆スーパー・小学校・病院・ドラッグストア・ホームセンターなどの生活施設が徒歩１０分以内に多数◆住宅設備充実した新築戸建です◆
■阪急「小林駅」徒歩２０分
■阪急「逆瀬川駅」バス乗車６分「御所前」停徒歩３分
■末成小学校まで徒歩９分
■万代スーパーまで徒歩７分
■ドラッグストアまで徒歩６分
■ロイヤルホームセンターまで徒歩９分
■３２坪・整形地
■玄関収納庫の他にシューズクローク付き
■食器洗乾燥機付きシステムキッチン
■浴室暖房乾燥機付ユニットバス
■LEDライト浴室
■洋室７.５帖にはウォークインクローゼット
■南側バルコニー
■エコジョーズ省エネ給湯器
■車庫２台駐車可能

◆東南角地◆平成３１年３月に内装リフォーム済◆LDKは大きく南に向いた２２帖◆キッチン横に５帖大のユーティリティ（家事ルーム）がございます◆２階から眺望良好◆
■阪急バス「青葉台口停」徒歩４分
■逆瀬台小学校まで徒歩６分
■東南角地
■土地４５坪・整形地
■LDKは大きく南向いた２２帖
■キッチン横に５帖のユーティリティ（家事ルーム）
■とても広い１階ホール
■主寝室１０帖
■屋根裏収納庫
■２階からの眺望良好

【平成３１年３月 内装リフォーム済】
■全箇所クロス貼替え
■システムキッチン新調
■洗面化粧台新調
■ウォシュレット新調
■全箇所フロア新調
■畳表替え
■襖貼替え
■給湯器新調
■ハウスクリーニング

◆平成３０年５月内外装リフォーム済◆車庫新設◆中庭ライトコートの光で家全体が明るくなってます◆外壁・屋根・バルコニー塗装済◆車庫・門柱の外構工事も施工しました◆
■阪急「逆瀬川駅」徒歩１２分の立地
■西山小学校まで徒歩９分
■宝塚病院まで徒歩１１分

【平成３０年５月内外装リフォーム済】
■駐車場新設（車種に限りあります）
■機能門柱造作
■ＴＶモニターインターホン新設
■システムキッチン新調
■ユニットバス新調
■洗面化粧台新調
■１・２階ウォシュレットトイレ新調
■全部屋全箇所クロス貼替え
■全室床コーティング
■洗面所フロア新調
■和室の畳・襖新調
■２階和室２部屋を洋室に変更しました
■２階フローリング新調
■クローゼット建具新調
■外壁・屋根・バルコニー塗装

【福井町２号棟】◆全４区画のうちの【２号棟】です◆スーパーまで徒歩３分・小学校まで徒歩６分など、生活施設が周辺に多数ある便利な立地◆２号棟は内外部と明るい配色です◆
■阪急「逆瀬川駅」徒歩１５分
■阪急「小林駅」徒歩１５分
■グルメシティ（スーパー）まで徒歩３分
■サンドラッグ（ドラッグストア）まで徒歩８分
■関西みらい銀行まで徒歩４分
■土地３５．５坪
■家屋は南に向いた明るい一邸です
■玄関ホールには下駄箱の他に大型収納庫がございます
■和室がリビングに隣接
■浴室乾燥暖房機付きユニットバス
■南側に２ヶ所バルコニー
■全居室に収納庫がございます

◆全３区画の最終一邸◆阪急「逆瀬川駅」徒歩９分◆徒歩１０分以内に生活施設多数（スーパー・病院・銀行・市役所・公園など）◆食洗機付キッチン・浴室暖房乾燥機付ユニットバス◆
■阪急「逆瀬川駅」徒歩９分
■スーパー万代まで徒歩３分
■市役所まで徒歩４分
■ドラッグストア「キリン堂」まで徒歩５分
■土地３１坪
■南側道路に面します
■車庫１台分
■姿鏡付き玄関収納庫
■和室はリビングに隣接
■和室は玄関ホール・リビングどちらからも入室可能
■食洗機付き対面式システムキッチン
■ハンドシャワー水栓・三面鏡付き洗面化粧台
■浴室暖房乾燥機付ユニットバス
■南側大型バルコニー
■設計住宅性能評価書取得済
■建設住宅性能評価書取得予定
■耐震等級３

◆LDK１９.８帖の大空間◆食器洗乾燥機付きシステムキッチン・浴室暖房乾燥機付きユニットバス・リビングに床暖房と設備充実◆
■土地広々４５坪整形地
■車庫は並列で２台駐車可能
■玄関に大型シューズクローク
■LDKは１９.８帖の大空間
■居室の２部屋が８帖以上
■２階からの眺望良好
■食器洗乾燥機付システムキッチン
■浴室暖房乾燥機付ユニットバス
■リビングに床暖房完備

◆平成１４年４月築◆平成３０年２月内装リフォーム済◆地下車庫大型２台可能◆瑕疵保険保証付（２年）物件◆土地３９坪南向き◆２階バルコニーからの眺望良好◆即入居可能◆
■阪急「宝塚南口駅」徒歩１５分
■阪急「逆瀬川駅」徒歩１５分
■宝梅中学校徒歩４分
■土地広々３９坪
■南側道路（４.６ｍ）に面す
■地下車庫は大型車２台可能。小型車だけなら３台も可能
■和室は中２階設計
■全居室６帖以上
■２階バルコニーからの眺望良好

【平成３０年２月内装リフォーム施工】

■L型システムキッチン新調
■洗面化粧台新調
■給湯器新調
■全居室クロス貼替え
■畳表替え
■ハウスクリーニング

◆宝塚南口駅徒歩９分（平坦）◆角地◆床暖房・食洗機・カワック・樹脂サッシなどの住宅設備充実◆小学校・買物・医療・銀行などの生活施設徒歩圏内に多数◆車庫２台分（並列）◆
■阪急「宝塚南口駅」徒歩９分
■阪急「逆瀬川駅」徒歩１０分
■阪急オアシス（スーパー）徒歩９分
■宝塚第一小学校まで徒歩９分
■末広中央公園まで徒歩８分
■北西角地
■玄関に大きなシューズクローク
■食器洗乾燥機・浄水器付きシステムキッチン
■キッチン横に収納庫（パントリー）２ヶ所
■浴室暖房乾燥機付ユニットバス
■リビング・ダイニングに床暖房２枚
■全居室樹脂サッシ採用（内部）
■洋室は全室南西向き
■南向きバルコニー
■スマートキー施錠の玄関ドア
■車庫２台分（並列）

◆積水ハウスの街「ステージ宝梅」◆積水ハウス施工の二世帯住宅です◆北西角地◆土地広々７３坪・建物延床５８坪◆車庫は４台駐車可能（車種によります）◆
■阪急「宝塚南口駅」徒歩１４分
■阪急「逆瀬川駅」徒歩１５分
■土地７３坪
■建物延床５８坪
■北西角地
■積水ハウス施工の二世帯住宅
■南側ひな壇につき日当たり良好
■納戸３箇所、大型ウォークインクローゼット、大型階段下収納など収納多数
■２ヶ所あるリビングは双方共に南向き
■２階に５部屋ございます。
■南側バルコニー２ヶ所
■地下車庫は電動シャッター仕様
■大型車ゆとりの２台
■小型車は４台駐車可能です

◆インナーバルコニーのある家◆床暖房・食洗機・浴室暖房乾燥機などの住宅設備充実◆車庫２台駐車可能◆全室照明付き◆玄関下駄箱の他に大型シューズクロークがございます◆
■土地４１坪・整形地
■玄関シューズクローク付
■リビング床暖房
■食器洗乾燥機付システムキッチン
■浴室乾燥暖房機付ユニットバス
■LOW-Eペアガラス
■アクアフォーム断熱材
■スーパーKMEWシール使用（高耐久で割れにくい）
■内部樹脂サッシ
■車庫２台分

◆三方角地（南・東・北）で開放感たっぷり◆土地広々５５坪◆リビング前に大型ウッドデッキを設置しました◆オール電化住宅◆住宅設備充実◆
■阪急「宝塚駅」徒歩１８分
■ＪＲ「宝塚駅」徒歩１９分
■三方角地（南・東・北）
■土地５５坪
■眺望良好

【住宅設備充実】
■オール電化住宅
■玄関シューズクローク付
■リビング床暖房
■食器洗乾燥機付システムキッチン
■浴室乾燥暖房機付ユニットバス
■LOW-Eペアガラス
■アクアフォーム断熱材
■スーパーKMEWシール使用（高耐久で割れにくい）
■リビング前ウッドデッキ
■車庫２台分

三方角地（南・東・北）に堂々と完成した新築一邸◆土地５５坪と広く、設備充実したオール電化住宅◆リビング前に広がるウッドテラス、アクリルフェンスのバルコニーがお洒落です♪
■阪急「宝塚駅」徒歩１８分
■ＪＲ「宝塚駅」徒歩１９分
■阪急「宝塚駅」バス乗車９分「月見山第三公園停」徒歩２分
■三方角地（南・東・北）
■土地５５坪
■眺望良好

【住宅設備充実】
■オール電化住宅
■玄関シューズクローク付
■リビング床暖房
■食器洗乾燥機付システムキッチン
■浴室乾燥暖房機付ユニットバス
■LOW-Eペアガラス
■アクアフォーム断熱材
■スーパーKMEWシール使用（高耐久で割れにくい）
■リビング前ウッドデッキ
■車庫２台分