阪急今津線の新築一戸建て・中古一戸建てをお探しの方

【長寿ガ丘２号棟】◆大幅価格変更しました（1/19）◆土地広々４５坪・整形地◆大型インナーバルコニー付き◆車庫２台駐車可能◆キッチン横にパントリークロークがございます◆
■JR「宝塚駅」徒歩２１分
■阪急「宝塚駅」徒歩２０分
■土地広々４５坪・整形地
■対面式システムキッチン
■キッチン横にパントリー食品庫あり
■浴室暖房乾燥機付ユニットバス
■三面鏡・ハンドシャワー水栓付き洗面化粧台
■洋室７.５帖１室にウォークインクローゼット
■大型インナーバルコニー
■車庫２台分（並列）
■南に大きな庭有り

【長寿ガ丘３号棟】◆全５区画のうちの【３号棟】です◆土地広々４５坪・整形地◆大型インナーバルコニー付き◆１階のリビングからも眺望をお楽しみ頂けます◆車庫２台駐車可能◆
■JR「宝塚駅」徒歩２１分
■阪急「宝塚駅」徒歩２０分
■ランランバス乗車８分「長寿ガ丘中停」徒歩２分
■土地広々４５坪・整形地
■対面式システムキッチン
■浴室暖房乾燥機付ユニットバス
■三面鏡・ハンドシャワー水栓付き洗面化粧台
■洋室７.５帖１室にウォークインクローゼット
■大型インナーバルコニー
■車庫２台分（並列）
■南に大きな庭有り

【長寿ガ丘１号棟】◆全５区画のうちの【１号棟】です◆角地（南西×北西）◆土地広々４８坪◆２階洋室の収納は全てウォークインクローゼット◆大型インナーバルコニーです◆
■JR「宝塚駅」徒歩２１分
■阪急「宝塚駅」徒歩２０分
■ランランバス乗車８分「長寿ガ丘中停」徒歩２分
■土地広々４８坪
■角地（南西×北西）
■南向きリビング
■対面式システムキッチン
■浴室暖房乾燥機付ユニットバス
■三面鏡・ハンドシャワー水栓付き洗面化粧台
■全洋室の収納は大型WIC（３ヶ所）
■大型インナーバルコニー
■車庫２台分（並列）
■南・西に庭有り

◆周辺に買物等の生活施設が多数◆安倉小学校まで徒歩５分◆大型親子玄関ドア◆浴室乾燥暖房機付ユニットバス◆全居室LOW-E複層ガラス採用◆サッシは内部樹脂サッシです◆
■安倉小学校まで徒歩５分
■安倉中学校まで徒歩９分
■サンデイ（スーパー）まで徒歩５分
■ダイソーまで徒歩４分
■宅配ボックス付き
■車庫１台分
■大型親子玄関ドア
■大容量玄関収納庫
■浄水器付きシステムキッチン
■浴室暖房乾燥機付ユニットバス
■三面鏡・ハンドシャワー水栓付洗面化粧台
■リビングに収納庫２ヶ所
■和室はリビングに隣接
■２階洋室は全て６.５帖以上
■南側バルコニー
■フラット３５S対応物件

◆JR「宝塚駅」徒歩８分・阪急「宝塚駅」徒歩９分◆土地広々４２坪◆LDKは大型１９帖◆広々洗面所は収納庫付き◆大型ルーフバルコニーが２ヶ所◆住宅設備充実したデザイン住宅◆
■JR「宝塚駅」徒歩８分（平坦）
■阪急「宝塚駅」徒歩９分（平坦）
■生瀬小学校まで徒歩１０分（平坦）
■土地広々４２坪
■南向き大型ルーフバルコニー２ヶ所
■LDK広々１９帖
■リビング内階段（間仕切り付き）
■食器洗乾燥機付システムキッチン
■浴室乾燥暖房機付ユニットバス
■三面鏡・ハンドシャワー水栓付き洗面化粧台
■フチレス温水洗浄便座トイレ
■リビング・ダイニングに床暖房完備
■車庫２台分（並列）

※令和２年１月より新築工事着工致します。
※仕様詳細は各写真をご参照下さい。

◆東南角地◆JR「宝塚駅」まで徒歩７分◆ゆとりの５LDK◆２階にミニキッチンがあるので二世帯でのお住まいも可能です◆平成２９年に屋根・外壁・給湯器リフォーム済◆
■JR「宝塚駅」徒歩７分
■阪急「宝塚駅」徒歩８分
■駅前商業施設ソリオまで徒歩８分
■平成５年９月建築
■リフォーム歴あり
■東南角地
■東側道路幅員：７ｍ　南側道路幅員：５ｍ
■ゆとりの５LDK+屋根裏部屋（約９帖大）
■２階にミニキッチンがあるので二世帯居住可能

■リフォーム歴
【平成３０年】１階トイレ
【平成２９年】屋根・外壁・給湯器
【平成２４年】浴室・２階トイレ

※居住中につき内覧は事前の予約が必要です

◆令和1年12月大規模内装リフォーム済◆土地広々67坪・東南角地◆LDKは南に大きく面した24帖の大空間◆地下車庫大型1台分（高さに制限あります）・小型なら2台可能◆
■阪急「仁川駅」徒歩20分
■阪急「仁川駅」バス乗車10分「高丸公園前停」徒歩2分
■仁川小学校まで徒歩10分
■土地広々67坪
■東南角地（4.9ｍ×4.9ｍ）の整形地
■LDKは大きく南に面した24帖
■キッチン横に収納庫（食品庫）
■2階からの眺望良好

【令和1年12月内装リフォーム済】
■全面フロアー新調
■全面クロス新調
■システムキッチン新調
■ユニットバス新調
■洗面化粧台新調
■トイレ新調（ウォシュレット）
■1階建具（扉等）新調
■リビングにLEDダウンライト新調（他も数ヶ所設置）
■スイッチ新調
■TVモニターインターホン新調
■襖・畳新調
■防蟻施工（5年保証）

◆東南角地（６ｍ×４ｍ）◆阪急仁川駅徒歩９分（ほぼ平坦アクセス）◆リビング床暖房・食器洗乾燥機付システムキッチン・浴室暖房乾燥機付ユニットバス◆仁川小学校まで徒歩３分◆
■阪急「仁川駅」徒歩９分
■コープまで徒歩１０分
■仁川小学校まで徒歩３分
■宝塚第一中学校まで徒歩１０分
■東南角地
■玄関ホール上部吹抜けあり
■収納多数
■食器洗乾燥機付きシステムキッチン
■浴室乾燥暖房機付ユニットバス
■三面鏡・ハンドシャワー水栓付き洗面化粧台
■ウォシュレットトイレ（１階・２階）
■２階トイレはタンクレスハイグレード仕様
■バルコニー２ヶ所
■２階バルコニーは屋根付き
■３階洋室には大型ウォークインクローゼットあり

◆LDK２０．８帖の上部は大型吹抜け◆平成２０年１月築◆阪急「仁川駅」徒歩９分◆リビングに納戸４帖が隣接◆２階の洋室２部屋は間仕切りで閉開放自由な設計です◆
■阪急「仁川駅」徒歩９分
■阪急オアシスまで徒歩８分
■コープまで徒歩１０分
■仁川小学校まで徒歩８分
■平成２０年１月築
■車庫２台分
■LDKは大型２０．８帖
■LDK上部は大型吹抜け+天窓（トップライト）
■LDKに納戸４帖隣接
■リビング内に吹抜階段
■食器洗乾燥機付きシステムキッチン
■キッチンカップボード付き
■浴室暖房乾燥機・ミストサウナ付ユニットバス
■２階に多目的畳コーナー４帖
■２階洋室２部屋は間仕切りで１部屋としても利用可能
■バルコニー屋根付き

◆土地広々３８坪・整形地◆車庫は２台駐車可能です◆武庫川の河川緑地まですぐの立地◆南側に庭・バルコニーがございます◆イオンモール（伊丹昆陽）まで徒歩１７分◆
■高司小学校まで徒歩７分
■ドラッグストア「ツルハ」まで徒歩４分
■ローソンまで徒歩４分
■武庫川河川緑地まで徒歩１分
■土地広々３８坪・整形地
■車庫２台分
■宅配ボックス付
■スマートタッチ玄関ドア
■大型玄関収納庫
■南に面したリビング
■対面式システムキッチン
■浴室暖房乾燥機付ユニットバス
■全居室６帖以上
■居室室内は樹脂サッシ（複層）
■フラット３５S対応物件

【福井町１号棟】◆設計住宅性能評価書取得◆建設住宅性能評価書取得予定◆耐震等級３◆全室南向き設計◆リビング内に畳コーナー有◆リビング内階段◆ウォークインクローゼット◆
■グルメシティ（スーパー）まで徒歩３分
■光明小学校まで徒歩５分
■周囲に買物等の生活施設多数
■設計住宅性能評価書取得
■建設住宅性能評価書取得予定
■土地３０坪・整形地
■全室南向き設計
■LDK１５.８帖南向き
■リビング内に畳コーナー３．５帖あり
■LDK+畳コーナーでリビング空間は１９．３帖の大空間
■リビング内階段
■洋室７帖にはウォークインクロゼット有り
■バルコニー南向き２ヶ所

【福井町２号棟】◆設計住宅性能評価書取得◆建設住宅性能評価書取得予定◆耐震等級３◆全室南向き設計◆リビング内に畳コーナー有◆洋室２部屋にウォークインクローゼット◆
■グルメシティ（スーパー）まで徒歩３分
■光明小学校まで徒歩５分
■周囲に買物等の生活施設多数
■設計住宅性能評価書取得
■建設住宅性能評価書取得予定
■土地３０坪・整形地
■全室南向き設計
■LDK１７．３帖南向き
■リビング内に畳コーナー３．７帖あり
■LDK+畳コーナーでリビング空間は２１帖の大空間
■洋室２部屋にウォークインクロゼット有り
■バルコニーは南と東の２ヶ所
■南バルコニーは大型です
■南側隣地の通路につき、全室日当たり良好

◆令和元年７月大規模リフォーム済◆北西角地◆大型吹抜け◆日立造船不動産の注文住宅◆前面道路幅員６.９ｍ×６.９ｍ◆土地５８坪・整形地◆車庫１台分◆
■北西角地（６.９ｍ×６.９ｍ）
■土地５８坪・整形地
■日立造船不動産の注文住宅
■玄関上部・２階ホールに大型吹抜け
■２階２ヶ所、インナーバルコニーに天窓（トップライト）有り
■外部収納庫あり
■納戸３帖大

【令和元年７月内装リフォーム済】
■システムキッチン新調
■ユニットバス新調
■洗面化粧台新調
■トイレ新調（２階）
■１階クロス貼替
■１階フロアタイル貼り
■トイレ・洗面所　CFフロア貼替
■畳・襖新調
■給湯器新調
■バルコニー防水工事
■ハウスクリーニング

※その他
【平成２９年】　■１階トイレ交換済
【平成２３年】　■屋根・外壁塗装メンテナンス済

◆東南角地◆平成３１年３月に内装リフォーム済◆LDKは大きく南に向いた２２帖◆キッチン横に５帖大のユーティリティ（家事ルーム）がございます◆２階から眺望良好◆
■阪急バス「青葉台口停」徒歩４分
■逆瀬台小学校まで徒歩６分
■東南角地
■土地４５坪・整形地
■LDKは大きく南向いた２２帖
■キッチン横に５帖のユーティリティ（家事ルーム）
■とても広い１階ホール
■主寝室１０帖
■屋根裏収納庫
■２階からの眺望良好

【平成３１年３月 内装リフォーム済】
■全箇所クロス貼替え
■システムキッチン新調
■洗面化粧台新調
■ウォシュレット新調
■全箇所フロア新調
■畳表替え
■襖貼替え
■給湯器新調
■ハウスクリーニング

◆土地広々６１坪・整形地◆南側に大きな庭付き◆長期優良住宅◆住宅性能評価書取得物件◆耐震等級３◆ダイニング上部吹抜け◆食洗機・浴室暖房乾燥機などの住宅設備充実◆
■長期優良住宅
■設計住宅性能評価書取得
■建設住宅性能評価書取得予定
■耐震等級３
■逆瀬台小学校まで徒歩５分
■土地広々６１坪・整形地
■車庫２台+駐輪スペース
■南側大きな庭付き
■玄関ホールに大型収納庫
■和室は玄関ホールから直接入室可能
■LDK１７帖南向き
■ダイニング上部に吹抜け
■リビング上部に折上げ天井
■洋室７帖は吹抜け勾配天井
■洋室６帖にウォークインクローゼット
■南側に２ヶ所バルコニー
■食器洗乾燥機付きシステムキッチン
■浴室乾燥暖房機付ユニットバス
■三面鏡・ハンドシャワー水栓付き洗面化粧台
■１階・２階ウォシュレットトイレ仕様

◆土地広々４０坪・整形地◆全室南向き設計◆設計住宅性能評価書取得◆建築住宅性能評価書取得予定◆耐震等級３◆南側道路に面した大変明るい一邸◆完成済につき随時内覧可能です◆
■設計住宅性能評価書取得
■建設住宅性能評価書取得予定
■耐震等級３取得
■フラット３５-S利用可能物件
■土地広々４０坪・整形地
■全室南向き
■浴室乾燥暖房機付ユニットバス
■南側庭あり
■車庫は２台分

【アイクラーA号地】◆５LDK◆土地広々51坪・整形地◆LDKは22帖の大空間◆リビング一部室内タイルを使用したお洒落な仕上げ◆キッチン横に大きなパントリーがございます◆
■阪急「逆瀬川駅」徒歩14分
■阪急「逆瀬川駅」バス乗車3分「野上三丁目停」徒歩4分
■阪急「宝塚南口駅」徒歩15分
■土地広々51坪・整形地
■大家族対応の5LDK
■車庫2台分（並列・道路とフラット）
■LDKは22帖の大空間
■キッチン横に大きなパントリー設けました
■LDKに床暖房3ヶ所
■食器洗乾燥機付システムキッチン
■浴室乾燥暖房機付ユニットバス
■和室天井に吉野杉（無垢材）使用
■10年間建物保証付き
■10年間地盤保証付き

【アイクラーB号地】◆５LDK◆土地広々50坪・整形地◆LDK22.5帖◆リビングに多目的カウンター（PCスペース等）を設けました◆隣接する和室を開放すればLDK27帖の大空間の利用が可能
■阪急「逆瀬川駅」徒歩14分
■阪急「逆瀬川駅」バス乗車3分「野上三丁目停」徒歩4分
■阪急「宝塚南口駅」徒歩15分
■土地広々50坪・整形地
■大家族対応の5LDK
■車庫2台分（並列・道路とフラット）
■LDKは22.5帖の大空間
■リビングに多目的カウンター（PCや勉強等）を設けました
■LDKに床暖房3ヶ所
■食器洗乾燥機付システムキッチン
■浴室乾燥暖房機付ユニットバス
■和室天井に吉野杉（無垢材）使用
■10年間建物保証付き
■10年間地盤保証付き

◆全２区画・新規分譲◆阪急「逆瀬川駅」徒歩６分（平坦）◆小学校・病院・買物等の生活施設が徒歩１０分内に多数◆道路との高低差なし◆
■阪急「逆瀬川駅」徒歩６分（平坦）
■宝塚病院（総合病院）まで徒歩７分
■医療クリニック周辺多数
■キリン堂（ドラッグストア）徒歩２分
■マンダイ・サンディ（スーパー）徒歩５分
■南側道路（公道）幅員５.８ｍに面す
■設計住宅性能評価書取得
■建設住宅性能評価書取得予定
■耐震等級3
■ICカード開施錠キー
■浴室乾燥暖房機付ユニットバス
■三面鏡・ハンドシャワー水栓付き洗面化粧台
■全居室ペアガラス

※２号地商談中となりました（2020年1月18日現在）

◆土地広々４１坪・整形地◆阪急「逆瀬川駅」徒歩９分（平坦）◆車庫２台駐車可能（車種によります）◆末広中央公園（大型公園）まで徒歩２分◆末広小学校まで徒歩２分◆
■阪急「逆瀬川駅」徒歩９分
■マンダイ（スーパー）まで徒歩５分
■駅前商業施設アピアまで徒歩８分
■土地広々４１坪
■南側道路に接道
■設計住宅性能評価書取得
■建設住宅性能評価書取得予定
■耐震等級３
■車庫２台駐車可（車種によります）
■ICスマート施錠玄関ドア
■食器洗乾燥機付きシステムキッチン
■浴室乾燥暖房機付ユニットバス
■三面鏡・ハンドシャワー水栓付き洗面化粧台
■ウォークインクローゼット２ヶ所
■南側大型バルコニー

※完成済につき随時ご内覧可能です。

◆平成２７年８月建築の築浅住宅◆LDK１９帖で吹抜け勾配天井◆阪急「宝塚南口駅」徒歩８分（平坦）◆徒歩１０分以内に生活施設（買物・医療・銀行・美容室）が多数◆美装済◆
■阪急「宝塚南口駅」徒歩８分
■阪急「逆瀬川駅」徒歩１２分
■阪急オアシス（スーパー）まで徒歩８分
■宝塚第一小学校まで徒歩１０分
■平成２７年８月築の築浅戸建
■LDKは１９帖で吹抜勾配天井
■バルコニーは水栓付き

【平成３１年２月内装リフォーム済】
■クロス全箇所貼替
■トイレ・洗面のフロア貼替
■浴室シャワーヘッド・ホース交換
■ハウスクリーニング済

※当該物件に駐車場はございません。

◆平成１４年４月築◆平成３０年２月内装リフォーム済◆地下車庫大型２台可能◆瑕疵保険保証付（２年）物件◆土地３９坪南向き◆２階バルコニーからの眺望良好◆即入居可能◆
■阪急「宝塚南口駅」徒歩１５分
■阪急「逆瀬川駅」徒歩１５分
■宝梅中学校徒歩４分
■土地広々３９坪
■南側道路（４.６ｍ）に面す
■地下車庫は大型車２台可能。小型車だけなら３台も可能
■和室は中２階設計
■全居室６帖以上
■２階バルコニーからの眺望良好

【平成３０年２月内装リフォーム施工】

■L型システムキッチン新調
■洗面化粧台新調
■給湯器新調
■全居室クロス貼替え
■畳表替え
■ハウスクリーニング

◆三方角地◆阪急「宝塚南口駅」徒歩９分・「逆瀬川駅」徒歩１０分◆LDKは広々１９.７帖◆リビング床暖房・食器洗乾燥機システムキッチン・浴室乾燥暖房機付ユニットバス◆
■阪急「宝塚南口駅」徒歩９分（平坦）
■阪急「逆瀬川駅」徒歩１０分
■宝塚第一小学校徒歩９分
■末広中央公園まで徒歩８分
■阪急オアシス（スーパー）徒歩８分
■三方角地（南・西・北）
■広々玄関ホール
■LDKは１９.７帖の大空間
■食器洗乾燥機・SIセンサーコンロ・浄水器付システムキッチン
■浴室乾燥暖房機付ユニットバス
■三面鏡・ハンドシャワー水栓付き洗面化粧台
■リビング床暖房
■全居室ペアガラス
■１階・２階共にウォシュレットトイレ
■車庫１台分

◆宝塚南口駅徒歩９分（平坦）◆角地◆床暖房・食洗機・カワック・樹脂サッシなどの住宅設備充実◆小学校・買物・医療・銀行などの生活施設徒歩圏内に多数◆車庫２台分（並列）◆
■阪急「宝塚南口駅」徒歩９分
■阪急「逆瀬川駅」徒歩１０分
■阪急オアシス（スーパー）徒歩９分
■宝塚第一小学校まで徒歩９分
■末広中央公園まで徒歩８分
■北西角地
■玄関に大きなシューズクローク
■食器洗乾燥機・浄水器付きシステムキッチン
■キッチン横に収納庫（パントリー）２ヶ所
■浴室暖房乾燥機付ユニットバス
■リビング・ダイニングに床暖房２枚
■全居室樹脂サッシ採用（内部）
■洋室は全室南西向き
■南向きバルコニー
■スマートキー施錠の玄関ドア
■車庫２台分（並列）