ＪＲ福知山線の新築一戸建て・中古一戸建て

◆全１５区画のモデルハウス販売◆大型吹抜け・リビングに土間テラスのある家◆南西角地（６ｍ×６ｍ）◆平坦地◆シューズクローク・パントリー・ウォークインクローゼット収納充実
■JR「中山寺駅」徒歩１７分
■阪急「中山観音駅」徒歩２１分
■ドラッグストア「コスモス」徒歩２分
■安倉北小学校まで徒歩１分
■宝塚市立病院まで徒歩１０分
■南西角地（６ｍ×６ｍ）
■断熱木製玄関ドア
■玄関ホールにはガラス可動建具
■リビング南側はハイサッシ（防犯ガラス）
■リビング一部に多目的土間テラス
■リビング上部に大型吹抜け
■食器洗乾燥機付きシステムキッチン
■浴室暖房乾燥機付ユニットバス
■高機能ウォシュレットトイレ
■大型洗面化粧台
■キッチン横にはパントリー（食品庫）・大型収納庫
■洋室８.５帖には３帖のウォークインクローゼット
■無垢材フローリング
■室内樹脂サッシ

◆土地４７坪・整形地◆南側に大きく面したリビング・居室◆南側に庭がございます◆車庫２台駐車可能◆前面道路幅員広々６.９ｍ◆浴室暖房乾燥機付ユニットバス◆
■土地広々４７坪・整形地
■電気施錠スマートキー玄関
■広い玄関ホール
■浄水器付き対面式システムキッチン
■浴室暖房乾燥機付ユニットバス
■LDKは大きく南に面します
■南側に庭あり
■南側ワイドバルコニー
■全居室LOW-Eペアガラス
■フラット３５S対応物件（省エネ性）

【内部写真更新2019.7.8】◆北東角地◆土地広々４３坪（有効地）◆JR・阪急「宝塚駅」徒歩１０分（平坦）◆宝塚市内に同仕様の新築モデルハウスがございます◆
■JR「宝塚駅」徒歩９分
■阪急「宝塚駅」徒歩１０分
■駅前商業施設「ソリオ宝塚」徒歩１０分
■土地４３坪・整形地
■北東角地
■玄関に大型シューズクローク
■浴室暖房乾燥機付ユニットバス
■床暖房
■食器洗乾燥機付きシステムキッチン
■アクアフォーム断熱材
■スーパーKMEWシール（高耐久シール）
■大型ウォークインクローゼット有

※同仕様（実際に同じものを使用してる）新築モデル物件が近くに２軒ございます。
※モデル物件は販売中につき売約済になった場合はご覧頂けません。

◆南西角地（６ｍ×９ｍ）◆平成１７年６月築の注文住宅◆土地広々８０坪で大きな庭付き◆住宅設備充実（床暖房・食洗機・浴室暖房乾燥機等）◆外壁・屋根塗装メンテナンス済◆
■南西角地（６ｍ×９ｍ）
■平成１７年６月建築の注文住宅
■土地広々８０坪整形地

【住宅設備充実】
■L・D・Kに床暖房３枚完備
■食器洗乾燥機・SIセンサーガラストップコンロ
■浄水器
■キッチンカップボード
■浴室暖房乾燥機付きのユニットバス
■収納キャビネット付き洗面化粧台
■バルコニー屋根付き
■リビング一部壁強化（強化コンパネ）

【メンテナンス】
■平成１７年：太陽光発電パネル設置
■平成２７年：ウッドデッキ設置・防蟻対策メンテナンス・エコキュート給湯器新調
■平成２８年：外壁・屋根塗装済（断熱塗装）
■平成３０年：畳表替え・太陽光パネルのパワーコンディショナー交換

◆令和元年５月大規模リフォーム済◆玄関大型吹抜け◆LDKは南向き２４.５帖◆主寝室は８.５帖南向きでとても明るい部屋です◆１階和室は８帖で書院のある本格和室◆大型車庫◆
■阪急「雲雀丘花屋敷駅」徒歩１２分
■JR「川西池田駅」徒歩２５分
■土地広々４７坪
■南西角地
■大型地下車庫（１台分）
■LDK南向きで２４.５帖
■玄関上部大型吹抜け

【令和元年５月大規模リフォーム済】
■外壁塗装
■庭・植栽
■システムキッチン新調
■洗面化粧台新調
■ユニットバス新党
■ウォシュレット新調
■建具新調
■全面フロアー貼替え
■全面クロス貼替え
■LEDダウンライト新設
■スイッチ・コンセント新調
■襖・畳
■TVモニターホン新調
■給湯器新調
■防蟻施工（工事完了から５年保証付）
■ハウスクリーニング

◆クロス・CF貼替えリフォーム済◆三井不動産レジデンシャル施工◆平成１９年１２月建築◆土地５８坪◆住宅設備充実（食洗機・床暖房・カワック等）◆屋上にルーフテラス（水栓付）
■阪急「雲雀丘花屋敷駅」徒歩９分
■ＪＲ「川西池田駅」徒歩２０分
■三井不動産レジデンシャル施工
■平成１９年１２月築
■広々玄関ホール
■１階ホールに大型収納庫あり
■和室はリビングと離れた独立型
■食器洗乾燥機付きシステムキッチン
■キッチンカップボード付
■リビングに床暖房２枚完備
■ＬＤＫは１７.７帖南向き
■大型洗面化粧台
■カワック付きのユニットバス
■洋室８帖は勾配吹抜け天井
■２階南側バルコニーは屋根付
■屋上に大型ルーフテラス付（水栓あり）

【山本中C号棟】◆全４区画◆阪急・JR両沿線利用可能◆スーパー・学校・医療等の生活施設が徒歩圏内に多数ある便利な立地◆１区画ご成約済につき残３区画◆写真は7月7日撮影
■阪急「山本駅」徒歩１０分
■JR「中山寺駅」徒歩１４分
■長尾小学校まで徒歩１１分
■長尾中学校まで徒歩６分
■関西スーパーまで徒歩７分
■東さとう病院まで徒歩１０分

■全４区画のうち残３区画
■土地３０坪
■車庫１台分
■設計住宅性能評価書取得済
■建設住宅性能評価書取得予定
■耐震等級３
■８月完成予定です

※写真は随時更新します。現在の写真：７月７日撮影

※資料請求頂きましたら、他の区画（B号棟・D号棟）の資料もお送りさせて頂きます。
お気軽にご請求下さい。

【山本中B号棟】◆全４区画◆B号棟は土地広々４１坪◆スーパー・学校・医療等の生活施設が徒歩圏内に多数ある便利な立地◆１区画ご成約済につき残３区画◆写真は7月7日撮影
■阪急「山本駅」徒歩１０分
■JR「中山寺駅」徒歩１４分
■長尾小学校まで徒歩１１分
■長尾中学校まで徒歩６分
■関西スーパーまで徒歩７分
■東さとう病院まで徒歩１０分

■全４区画のうち残３区画
■土地４１坪
■車庫１台分
■設計住宅性能評価書取得済
■建設住宅性能評価書取得予定
■耐震等級３
■８月完成予定です

※写真は随時更新します。現在の写真：７月７日撮影

※資料請求頂きましたら、他の区画（C号棟・D号棟）の資料もお送りさせて頂きます。
お気軽にご請求下さい。

◆北西角地（６.２ｍ×５．９ｍ）◆土地広々５２坪・整形地◆南側に大きく向いたリビング◆南側に庭あり◆車庫は２台並列駐車可能（車種によっては３台も可能）◆完成済です◆
■北西角地
■道路幅員６．２ｍ×５．９ｍ
■コープまで徒歩９分
■中山桜台小学校まで徒歩９分
■宅配ボックス付き
■上げ下げ開口可能の玄関ドア
■大きく南に面したリビングは１７帖
■和室はリビングに隣接します
■浄水器・SIセンサーコンロ付き対面式システムキッチン
■浴室暖房乾燥機付ユニットバス
■三面鏡・ハンドシャワー水栓付き洗面化粧台
■玄関ホール・リビングに収納庫あり
■バルコニー２ヶ所
■南側大きな庭付き

◆大型吹抜のある家◆全室南向き◆長期優良住宅◆車庫は大型車２台並列で駐車頂けます◆南側に大きな庭◆食洗機・浴室暖房乾燥機などの住宅設備充実◆土地広々６６坪◆
■阪急「中山観音駅」バス９分「五月台１丁目」停徒歩３分
■JR「中山寺」バス５分「五月台１丁目」停徒歩３分
■コープ（スーパー）まで徒歩４分
■郵便局まで徒歩３分
■土地広々６６坪・整形地
■南側道路（幅員６ｍ）に面します
■全室南向き設計
■玄関電子施錠スマートキー
■玄関上部に大型吹抜け
■LDK１８帖南向き
■食洗機付きシステムキッチン
■キッチン横にパントリー有
■リビング上部はお洒落な折上天井
■和室はホール・リビングどちらからも入室可能
■洋室７帖はロフト付きで吹抜勾配天井
■南側に大きな庭有り
■車庫は２台並列

◆平成３０年内装リフォーム済（クロス・フロア一部・洗面台・畳・襖・外壁一部）◆車庫は普通車１台分（小型車なら２台駐車可能）◆全室南向き◆駅・買物等の生活施設まで平坦◆
■阪急「売布神社駅」徒歩１０分
■JR「中山寺駅」徒歩１９分
■コープまで徒歩１０分
■小浜小学校まで徒歩１０分
■大型階段下収納庫
■キッチン室は独立部屋
■リビング・和室にトップライト（天窓）あり
■全室南向き
■居室は全て６帖以上
■南側バルコニー

【平成３０年９月内装リフォーム済】
■クロス
■フロア一部
■洗面化粧台新調
■畳・襖
■洋室６.７に収納ハンガーパイプ新設
■外壁一部
■他補修等

◆平成１１年９月　住友林業施工のオール電化住宅◆阪急「売布神社駅」まで徒歩平坦で８分の立地◆全室南向きで、ユーティリティ・納戸・ウォークインクローゼットと大型収納多数◆
■阪急「売布神社駅」徒歩平坦８分
■ＪＲ「中山寺駅」徒歩平坦１２分
■スーパーダイエー徒歩８分
■ファミリーマート徒歩３分
■土地４４坪
■ハウスメーカー住友林業施工
■オール電化住宅
■全室南向き
■主寝室１２帖
■車庫１台分

◆インナーバルコニーのある家◆床暖房・食洗機・浴室暖房乾燥機などの住宅設備充実◆車庫２台駐車可能◆全室照明付き◆玄関下駄箱の他に大型シューズクロークがございます◆
■土地４１坪・整形地
■玄関シューズクローク付
■リビング床暖房
■食器洗乾燥機付システムキッチン
■浴室乾燥暖房機付ユニットバス
■LOW-Eペアガラス
■アクアフォーム断熱材
■スーパーKMEWシール使用（高耐久で割れにくい）
■内部樹脂サッシ
■車庫２台分

◆三方角地（南・東・北）で開放感たっぷり◆土地広々５５坪◆リビング前に大型ウッドデッキを設置しました◆オール電化住宅◆住宅設備充実◆
■阪急「宝塚駅」徒歩１８分
■ＪＲ「宝塚駅」徒歩１９分
■三方角地（南・東・北）
■土地５５坪
■眺望良好

【住宅設備充実】
■オール電化住宅
■玄関シューズクローク付
■リビング床暖房
■食器洗乾燥機付システムキッチン
■浴室乾燥暖房機付ユニットバス
■LOW-Eペアガラス
■アクアフォーム断熱材
■スーパーKMEWシール使用（高耐久で割れにくい）
■リビング前ウッドデッキ
■車庫２台分

三方角地（南・東・北）に堂々と完成した新築一邸◆土地５５坪と広く、設備充実したオール電化住宅◆リビング前に広がるウッドテラス、アクリルフェンスのバルコニーがお洒落です♪
■阪急「宝塚駅」徒歩１８分
■ＪＲ「宝塚駅」徒歩１９分
■阪急「宝塚駅」バス乗車９分「月見山第三公園停」徒歩２分
■三方角地（南・東・北）
■土地５５坪
■眺望良好

【住宅設備充実】
■オール電化住宅
■玄関シューズクローク付
■リビング床暖房
■食器洗乾燥機付システムキッチン
■浴室乾燥暖房機付ユニットバス
■LOW-Eペアガラス
■アクアフォーム断熱材
■スーパーKMEWシール使用（高耐久で割れにくい）
■リビング前ウッドデッキ
■車庫２台分