ＪＲ福知山線の新築一戸建て・中古一戸建てをお探しの方

◆JR「中山寺駅」徒歩１１分（平坦）◆土地３６坪・全室南向き設計◆設計住宅性能評価取得済◆建設住宅性能評価書取得予定◆耐震等級３◆耐風等級２◆周辺買物等の生活施設充実◆
■JR「中山寺駅」徒歩１１分（平坦）
■阪急「中山観音駅」徒歩１６分
■小浜小学校徒歩１１分
■土地３６坪
■全室南向き設計
■浴室乾燥暖房機付ユニットバス
■南側ワイドバルコニー
■周辺に買物・医療施設多数

◆全１５区画のモデルハウス販売◆大型吹抜け・リビングに土間テラスのある家◆南西角地（６ｍ×６ｍ）◆平坦地◆シューズクローク・パントリー・ウォークインクローゼット収納充実
■JR「中山寺駅」徒歩１７分
■阪急「中山観音駅」徒歩２１分
■ドラッグストア「コスモス」徒歩２分
■安倉北小学校まで徒歩１分
■宝塚市立病院まで徒歩１０分
■南西角地（６ｍ×６ｍ）
■断熱木製玄関ドア
■玄関ホールにはガラス可動建具
■リビング南側はハイサッシ（防犯ガラス）
■リビング一部に多目的土間テラス
■リビング上部に大型吹抜け
■食器洗乾燥機付きシステムキッチン
■浴室暖房乾燥機付ユニットバス
■高機能ウォシュレットトイレ
■大型洗面化粧台
■キッチン横にはパントリー（食品庫）・大型収納庫
■洋室８.５帖には３帖のウォークインクローゼット
■無垢材フローリング
■室内樹脂サッシ

◆周辺に買物等の生活施設が多数◆安倉小学校まで徒歩５分◆大型親子玄関ドア◆浴室乾燥暖房機付ユニットバス◆全居室LOW-E複層ガラス採用◆サッシは内部樹脂サッシです◆
■安倉小学校まで徒歩５分
■安倉中学校まで徒歩９分
■サンデイ（スーパー）まで徒歩５分
■ダイソーまで徒歩４分
■宅配ボックス付き
■車庫１台分
■大型親子玄関ドア
■大容量玄関収納庫
■浄水器付きシステムキッチン
■浴室暖房乾燥機付ユニットバス
■三面鏡・ハンドシャワー水栓付洗面化粧台
■リビングに収納庫２ヶ所
■和室はリビングに隣接
■２階洋室は全て６.５帖以上
■南側バルコニー
■フラット３５S対応物件

◆南北両面道路（南公道：６ｍ）◆車庫２台分◆内装リフォーム済◆総タイル外壁◆南側に大きな庭付き◆全室南向き設計◆土地広々６４坪◆住宅設備充実した一邸です◆
■「さくら台停留所」徒歩２分
■南北両面道路（南側：６ｍ　北側：１２ｍ）
■車庫は２台分（地下車庫１台・外部１台）
■全室南向き設計
■南側に大きな庭付き
■総タイル貼り外壁
■和室はホールとリビングの２WAY
■リビング上部に吹抜け
■南側バルコニー
■食器洗乾燥機付システムキッチン
■浴室乾燥暖房機付ユニットバス
■リビングに床暖房

【令和２年２月に内部補修工事施工済】
■クロス貼替
■ガスコンロ新調
■畳表替え
■障子・襖新調
■ハウスクリーニング

◆南西角地（６ｍ×９ｍ）◆平成１７年６月築の注文住宅◆土地広々８０坪で大きな庭付き◆住宅設備充実（床暖房・食洗機・浴室暖房乾燥機等）◆外壁・屋根塗装メンテナンス済◆
■南西角地（６ｍ×９ｍ）
■平成１７年６月建築の注文住宅
■土地広々８０坪整形地

【住宅設備充実】
■L・D・Kに床暖房３枚完備
■食器洗乾燥機・SIセンサーガラストップコンロ
■浄水器
■キッチンカップボード
■浴室暖房乾燥機付きのユニットバス
■収納キャビネット付き洗面化粧台
■バルコニー屋根付き
■リビング一部壁強化（強化コンパネ）

【メンテナンス】
■平成１７年：太陽光発電パネル設置
■平成２７年：ウッドデッキ設置・防蟻対策メンテナンス・エコキュート給湯器新調
■平成２８年：外壁・屋根塗装済（断熱塗装）
■平成３０年：畳表替え・太陽光パネルのパワーコンディショナー交換

◆令和元年７月大規模リフォーム済◆北西角地◆大型吹抜け◆日立造船不動産の注文住宅◆前面道路幅員６.９ｍ×６.９ｍ◆土地５８坪・整形地◆車庫１台分◆
■北西角地（６.９ｍ×６.９ｍ）
■土地５８坪・整形地
■日立造船不動産の注文住宅
■玄関上部・２階ホールに大型吹抜け
■２階２ヶ所、インナーバルコニーに天窓（トップライト）有り
■外部収納庫あり
■納戸３帖大

【令和元年７月内装リフォーム済】
■システムキッチン新調
■ユニットバス新調
■洗面化粧台新調
■トイレ新調（２階）
■１階クロス貼替
■１階フロアタイル貼り
■トイレ・洗面所　CFフロア貼替
■畳・襖新調
■給湯器新調
■バルコニー防水工事
■ハウスクリーニング

※その他
【平成２９年】　■１階トイレ交換済
【平成２３年】　■屋根・外壁塗装メンテナンス済

◆北西角地◆土地広々５６坪・整形地◆全室南向き設計◆耐震等級３◆設計住宅性能評価書取得◆建設住宅性能評価書取得予定◆南側に庭付き◆車庫は広く２台駐車可能◆
■設計住宅性能評価書取得
■建設住宅性能評価書取得予定
■耐震等級３
■北西角地
■土地広々５６坪・整形地
■全室南向き設計
■車庫２台（並列）
■南側に庭付き
■広々玄関ホール
■対面式システムキッチン
■浴室暖房乾燥機付ユニットバス
■洋室７.８帖に大型ウォークインクローゼット
■２階からの眺望良好

◆長期優良住宅◆南側道路幅員６.９ｍ◆全室南向き設計◆リビング上部に大型吹抜け・リビング天井一部に折上げ天井◆車庫２台分◆公園まで徒歩２０秒◆住宅設備充実◆
■長期優良住宅
■設計住宅性能評価書取得
■建設住宅性能評価書取得予定
■耐震等級３
■全室南向き
■前面道路（南）幅員６.９ｍ
■土地４５坪・整形地
■ホール等に収納多数
■リビング上部に大型吹抜け
■リビング一部天井に折上げ天井
■LDK１８帖南向き
■食器洗乾燥機付きシステムキッチン
■浴室暖房乾燥機付ユニットバス
■２階洋室８帖は、吹抜勾配天井
■南側ワイドバルコニー
■車庫２台分

◆土地広々１３２坪◆令和１年７月内装リフォーム済◆LDK２４帖に外部大広間が隣接◆別途地下室+倉庫付き◆平成２４年にエネファーム省エネ給湯器交換◆駅徒歩６分◆
■阪急「雲雀丘花屋敷駅」徒歩６分
■JR「川西池田駅」徒歩１７分
■土地１３２坪・建物延べ６４坪
■とても広い玄関ホール
■LDK２４帖に外部大広間２１帖が隣接
■リビングと合わせると４５帖の大空間
■浴室からは坪中庭が見えます
■１階洋室１０帖には畳コーナーあり
■納戸２ヶ所
■地下室３３.５帖部屋あり
■他倉庫・収納多数
■車庫２台分（並列）

【令和１年７月内装リフォーム済】
■全箇所クロス新調
■フロアータイル上貼り
■システムキッチン新調
■トイレ便器新調
■TVモニター付インターホン新調
■スイッチ新調
■建具一部新調
■室内塗装
■庭剪定・ハウスクリーニング済

◆平成１１年９月　住友林業施工のオール電化住宅◆阪急「売布神社駅」まで徒歩平坦で８分の立地◆全室南向きで、ユーティリティ・納戸・ウォークインクローゼットと大型収納多数◆
■阪急「売布神社駅」徒歩平坦８分
■ＪＲ「中山寺駅」徒歩平坦１２分
■スーパーダイエー徒歩８分
■ファミリーマート徒歩３分
■土地４４坪
■ハウスメーカー住友林業施工
■オール電化住宅
■全室南向き
■主寝室１２帖
■車庫１台分