宝塚市の3000万円台の一戸建てをお探しの方

【長寿ガ丘１号棟】◆全５区画のうちの【１号棟】です◆角地（南西×北西）◆土地広々４８坪◆２階洋室の収納は全てウォークインクローゼット◆大型インナーバルコニーです◆
■JR「宝塚駅」徒歩２１分
■阪急「宝塚駅」徒歩２０分
■ランランバス乗車８分「長寿ガ丘中停」徒歩２分
■土地広々４８坪
■角地（南西×北西）
■南向きリビング
■対面式システムキッチン
■浴室暖房乾燥機付ユニットバス
■三面鏡・ハンドシャワー水栓付き洗面化粧台
■全洋室の収納は大型WIC（３ヶ所）
■大型インナーバルコニー
■車庫２台分（並列）
■南・西に庭有り

◆周辺に買物等の生活施設が多数◆安倉小学校まで徒歩５分◆大型親子玄関ドア◆浴室乾燥暖房機付ユニットバス◆全居室LOW-E複層ガラス採用◆サッシは内部樹脂サッシです◆
■安倉小学校まで徒歩５分
■安倉中学校まで徒歩９分
■サンデイ（スーパー）まで徒歩５分
■ダイソーまで徒歩４分
■宅配ボックス付き
■車庫１台分
■大型親子玄関ドア
■大容量玄関収納庫
■浄水器付きシステムキッチン
■浴室暖房乾燥機付ユニットバス
■三面鏡・ハンドシャワー水栓付洗面化粧台
■リビングに収納庫２ヶ所
■和室はリビングに隣接
■２階洋室は全て６.５帖以上
■南側バルコニー
■フラット３５S対応物件

◆土地広々３８坪・整形地◆車庫は２台駐車可能です◆武庫川の河川緑地まですぐの立地◆南側に庭・バルコニーがございます◆イオンモール（伊丹昆陽）まで徒歩１７分◆
■高司小学校まで徒歩７分
■ドラッグストア「ツルハ」まで徒歩４分
■ローソンまで徒歩４分
■武庫川河川緑地まで徒歩１分
■土地広々３８坪・整形地
■車庫２台分
■宅配ボックス付
■スマートタッチ玄関ドア
■大型玄関収納庫
■南に面したリビング
■対面式システムキッチン
■浴室暖房乾燥機付ユニットバス
■全居室６帖以上
■居室室内は樹脂サッシ（複層）
■フラット３５S対応物件

◆土地広々５０坪・整形地◆全室南向き設計◆設計住宅性能評価書取得◆建築住宅性能評価書取得予定◆耐震等級３◆駐車場は２台駐車可能（車種・置き方によっては３台可能）◆
■設計住宅性能評価書取得
■建設住宅性能評価書取得予定
■耐震等級３取得
■フラット３５-S利用可能物件
■土地広々５０坪・整形地
■全室南向き
■浴室乾燥暖房機付ユニットバス
■南側庭あり
■車庫は２台分（車種等によっては３台駐車可能）

【星の荘２号棟】堂々完成しました！◆設計住宅性能評価書取得◆建設住宅性能評価書取得予定◆耐震等級３◆耐風等級２◆売布神社駅徒歩１０分・JR中山寺駅徒歩１３分
■阪急「売布神社駅」徒歩１０分
■JR「中山寺駅」徒歩１３分
■ダイエーまで徒歩７分
■ファミリーマート徒歩３分
■設計住宅性能評価書取得
■建設住宅性能評価書取得予定
■耐震等級３
■耐風等級２
■対面式システムキッチン
■浴室暖房乾燥機付ユニットバス
■三面鏡・ハンドシャワー水栓付き洗面
■ＴＶモニターインターホン
■リビング内階段
■南側バルコニー
■車庫１台分

※　当該土地面積は登記で181.06m²（54坪）ですが
　　１号棟との共有通路部分が約76m²含みますので、有効宅地は約105m²（31坪）になります。

◆南側道路幅員７ｍに１０ｍ接道◆地盤保証１０年付◆LDK１８.８帖南向き◆食器洗乾燥機・浴室暖房乾燥機などの住宅設備充実◆南向きバルコニー◆オール電化住宅です◆
■阪急「山本駅」徒歩２５分（平坦）
■阪急「伊丹駅」バス乗車１４分「荻野停」徒歩３分
■ミニコープまで徒歩３分
■スーパーマルチュウまで徒歩４分
■南側道路に接道（幅員７ｍ）
■道路向かいは田園で日当たり良好
■LDKは大型１８.８帖
■キッチン上部に天窓（トップライト）付き
■リビングに収納庫２ヶ所
■オール電化住宅
■食器洗乾燥機付きシステムキッチン
■IHクッキングヒーター
■浴室暖房乾燥機付ユニットバス
■三面鏡・ハンドシャワー水栓付き洗面化粧台
■デザインクロス採用
■主寝室は９帖・南向き
■３帖大のロフト付き
■全居室６帖以上
■南側バルコニー
■車庫１台分
■道路との高低差なし

◆北西角地（６.２ｍ×５．９ｍ）◆土地広々５２坪・整形地◆南側に大きく向いたリビング◆南側に庭あり◆車庫は２台並列駐車可能（車種によっては３台も可能）◆完成済です◆
■北西角地
■道路幅員６．２ｍ×５．９ｍ
■コープまで徒歩９分
■中山桜台小学校まで徒歩９分
■宅配ボックス付き
■上げ下げ開口可能の玄関ドア
■大きく南に面したリビングは１７帖
■和室はリビングに隣接します
■浄水器・SIセンサーコンロ付き対面式システムキッチン
■浴室暖房乾燥機付ユニットバス
■三面鏡・ハンドシャワー水栓付き洗面化粧台
■玄関ホール・リビングに収納庫あり
■バルコニー２ヶ所
■南側大きな庭付き

◆平成１１年９月　住友林業施工のオール電化住宅◆阪急「売布神社駅」まで徒歩平坦で８分の立地◆全室南向きで、ユーティリティ・納戸・ウォークインクローゼットと大型収納多数◆
■阪急「売布神社駅」徒歩平坦８分
■ＪＲ「中山寺駅」徒歩平坦１２分
■スーパーダイエー徒歩８分
■ファミリーマート徒歩３分
■土地４４坪
■ハウスメーカー住友林業施工
■オール電化住宅
■全室南向き
■主寝室１２帖
■車庫１台分

◆土地広々６７坪・整形地◆全室南向き設計◆南側に大きな庭付き◆車庫は並列で２台駐車可能です◆住宅性能評価書取得◆耐震等級３◆耐風等級２◆日当たりのとても良い一邸◆
■耐震等級３
■設計住宅性能評価書取得
■建設住宅性能評価書取得予定
■土地広々６７坪・整形地
■全室南向き
■車庫２台分（並列）
■南側に大きな庭
■大型玄関収納庫
■南に大きく面したリビング
■和室はホールとリビングどちらかも入室可能
■対面式システムキッチン
■浴室暖房乾燥機付ユニットバス
■三面鏡・ハンドシャワー水栓付き洗面化粧台
■バルコニー南側２ヶ所
■完成済・随時内覧可能

◆土地広々５４坪・整形地◆全室南向き設計◆設計住宅性能評価書取得◆建築住宅性能評価書取得予定◆耐震等級３◆駐車場は３台駐車可能です（並列）◆大型ウォークインクローゼット
■設計住宅性能評価書取得
■建設住宅性能評価書取得予定
■耐震等級３取得
■フラット３５-S利用可能物件
■土地広々５４坪・整形地
■全室南向き
■浴室乾燥暖房機付ユニットバス
■南側庭あり
■車庫は３台分
■大型ウォークインクローゼット

【福井町１号棟】◆設計住宅性能評価書取得◆建設住宅性能評価書取得予定◆耐震等級３◆全室南向き設計◆リビング内に畳コーナー有◆リビング内階段◆ウォークインクローゼット◆
■グルメシティ（スーパー）まで徒歩３分
■光明小学校まで徒歩５分
■周囲に買物等の生活施設多数
■設計住宅性能評価書取得
■建設住宅性能評価書取得予定
■土地３０坪・整形地
■全室南向き設計
■LDK１５.８帖南向き
■リビング内に畳コーナー３．５帖あり
■LDK+畳コーナーでリビング空間は１９．３帖の大空間
■リビング内階段
■洋室７帖にはウォークインクロゼット有り
■バルコニー南向き２ヶ所

【福井町２号棟】◆設計住宅性能評価書取得◆建設住宅性能評価書取得予定◆耐震等級３◆全室南向き設計◆リビング内に畳コーナー有◆洋室２部屋にウォークインクローゼット◆
■グルメシティ（スーパー）まで徒歩３分
■光明小学校まで徒歩５分
■周囲に買物等の生活施設多数
■設計住宅性能評価書取得
■建設住宅性能評価書取得予定
■土地３０坪・整形地
■全室南向き設計
■LDK１７．３帖南向き
■リビング内に畳コーナー３．７帖あり
■LDK+畳コーナーでリビング空間は２１帖の大空間
■洋室２部屋にウォークインクロゼット有り
■バルコニーは南と東の２ヶ所
■南バルコニーは大型です
■南側隣地の通路につき、全室日当たり良好

◆阪急「清荒神駅」・JR「宝塚駅」・阪急「宝塚駅」徒歩１０分以内◆周辺に生活施設（買物・医療等の施設多く大変便利な立地です◆南側道路◆車庫は車種により２台駐車可能◆
■阪急「清荒神駅」徒歩７分
■JR「宝塚駅」徒歩１０分
■阪急「宝塚駅」徒歩１０分
■宝塚小学校まで徒歩５分
■ドラッグストア「サーバ」まで徒歩３分
■ニトリ・ユニクロまで徒歩２分
■平成１０年４月建築
■南側道路幅員４.９ｍに７.５ｍ接道
■車庫は車種により２台駐車可能

【山本中C号棟】堂々完成しました◆全４区画◆阪急・JR両沿線利用可能◆スーパー・学校・医療等の生活施設が徒歩圏内に多数ある便利な立地◆１区画ご成約済につき残３区画◆
■阪急「山本駅」徒歩１０分
■JR「中山寺駅」徒歩１４分
■長尾小学校まで徒歩１１分
■長尾中学校まで徒歩６分
■関西スーパーまで徒歩７分
■東さとう病院まで徒歩１０分

■全４区画のうち残３区画
■土地３０坪
■車庫１台分
■設計住宅性能評価書取得済
■建設住宅性能評価書取得予定
■耐震等級３

※資料請求頂きましたら、他の区画（B号棟・D号棟）の資料もお送りさせて頂きます。
お気軽にご請求下さい。

【星の荘１号棟】堂々完成しました！◆設計住宅性能評価書取得◆建設住宅性能評価書取得予定◆耐震等級３◆耐風等級２◆売布神社駅徒歩１０分・JR中山寺駅徒歩１３分
■阪急「売布神社駅」徒歩１０分
■JR「中山寺駅」徒歩１３分
■ダイエーまで徒歩７分
■ファミリーマート徒歩３分
■設計住宅性能評価書取得
■建設住宅性能評価書取得予定
■耐震等級３
■耐風等級２
■対面式システムキッチン
■浴室暖房乾燥機付ユニットバス
■三面鏡・ハンドシャワー水栓付き洗面
■ＴＶモニターインターホン
■リビング内階段
■南側バルコニー
■車庫１台分

※　当該土地面積は登記で179.81m²（54坪）ですが
　　１号棟との共有通路部分を約84.2m²含みますので、有効宅地は約95.6m²（29坪）になります。

◆北西角地（４.５ｍ×５.２ｍ）◆土地広々７３坪・整形地◆長期優良住宅◆全室南向き設計◆車庫３台駐車可能◆南側に大きな庭あり◆食洗機・浴室暖房乾燥機など設備充実◆
■長期優良住宅
■設計住宅性能評価書取得
■建設住宅性能評価書取得予定
■耐震等級３
■フラット３５S対応物件
■北西角地（４.５ｍ×５.２ｍ）
■土地７３坪・整形地
■玄関収納庫の他に土間収納あり
■リビング上部に折上げ天井
■南側ワイドバルコニー
■１階・２階共にホールに収納庫あり
■全室南向き設計
■食器洗乾燥機付きシステムキッチン
■浴室暖房乾燥機付ユニットバス
■三面鏡・ハンドシャワー水栓付き洗面化粧台

※完成は１２月を予定しております。

【山本中D号棟】堂々完成しました◆全４区画◆阪急・JR両沿線利用可能◆スーパー・学校・医療等の生活施設が徒歩圏内に多数ある便利な立地◆１区画ご成約済につき残３区画◆
■阪急「山本駅」徒歩１０分
■JR「中山寺駅」徒歩１４分
■長尾小学校まで徒歩１１分
■長尾中学校まで徒歩６分
■関西スーパーまで徒歩７分
■東さとう病院まで徒歩１０分

■全４区画のうち残３区画
■土地３０坪
■車庫１台分
■設計住宅性能評価書取得済
■建設住宅性能評価書取得予定
■耐震等級３

※資料請求頂きましたら、他の区画（B号棟・C号棟）の資料もお送りさせて頂きます。
お気軽にご請求下さい。

◆土地広々４０坪・整形地◆全室南向き設計◆設計住宅性能評価書取得◆建築住宅性能評価書取得予定◆耐震等級３◆南側道路に面した大変明るい一邸◆完成済につき随時内覧可能です◆
■設計住宅性能評価書取得
■建設住宅性能評価書取得予定
■耐震等級３取得
■フラット３５-S利用可能物件
■土地広々４０坪・整形地
■全室南向き
■浴室乾燥暖房機付ユニットバス
■南側庭あり
■車庫は２台分

◆長期優良住宅◆土地広々７５坪・整形地◆車庫３台駐車可能◆建物延面積１３０m²◆前面道路幅員６ｍ◆ウォークインクローゼット・シューズクロークと収納多数◆住宅設備充実◆
■長期優良住宅認定物件
■土地７５坪・整形地
■大型車３台駐車可能
■前面道路幅員６ｍに１５ｍ接道
■南・北側に庭付き
■大型玄関シューズクローク
■階段下収納庫
■キッチン横パントリー庫
■LDK１９.９帖（南向き）
■大型洗面室に大型収納庫付き
■食器洗乾燥機付システムキッチン
■浴室暖房乾燥機付ユニットバスは大型１６２０サイズ
■多目的２階ホールには洗面台付き
■主寝室９.８帖には、ウォークインクロゼット・多目的カウンター付き
■建物延面積１３０m²
■阪急バス（売布循環線）「売布きよしガ丘北」停留前

◆東南角地◆JR「宝塚駅」まで徒歩７分◆ゆとりの５LDK◆２階にミニキッチンがあるので二世帯でのお住まいも可能です◆平成２９年に屋根・外壁・給湯器リフォーム済◆
■JR「宝塚駅」徒歩７分
■阪急「宝塚駅」徒歩８分
■駅前商業施設ソリオまで徒歩８分
■平成５年９月建築
■リフォーム歴あり
■東南角地
■東側道路幅員：７ｍ　南側道路幅員：５ｍ
■ゆとりの５LDK+屋根裏部屋（約９帖大）
■２階にミニキッチンがあるので二世帯居住可能

■リフォーム歴
【平成３０年】１階トイレ
【平成２９年】屋根・外壁・給湯器
【平成２４年】浴室・２階トイレ

※居住中につき内覧は事前の予約が必要です