御殿山４（宝塚駅） 3930万円の一戸建て情報
- 新築一戸建て
情報提供日：2022/6/26 次回更新予定日：情報提供日より8日以内
- 3930万円
- 兵庫県宝塚市
- ＪＲ福知山線/宝塚 歩15分
高島不動産販売(株)
【御殿山4丁目・2号棟】◆東南角地◆車庫3台分◆長期優良住宅◆耐震等級3◆住宅性能評価取得物件◆土地広々59坪◆◆全室南向き設計◆玄関上部に吹抜◆
■JR「宝塚駅」徒歩15分
■阪急「宝塚駅」徒歩16分
■コープミニまで徒歩5分
■セブンイレブンまで徒歩5分
■宝塚小学校まで徒歩16分
■御殿山中学校まで徒歩5分
■長期優良住宅
■耐震等級3
■設計住宅性能評価取得済
■建設住宅性能評価取得予定
■東南角地
■土地広々59坪・整形地
■全室南向き設計
■車庫3台駐車可能
■玄関上部に大型吹抜
■リビング上部は折上天井＋飾り梁仕上げ
■食洗器付システムキッチン
■浴室乾燥機付ユニットバス
■三面鏡・ハンドシャワー水栓洗面化粧台
- 3930万円、4LDK、土地面積197.7m2、建物面積103.71m2◆当該「2号棟」は区画図の赤色の区画になります◆
- 東南角地（写真手前が南側道路）
土地広々59.8坪の2号棟です。 - 写真右道路は南側道路になります。
南側は間口12.5ｍ接道しております。
特徴ピックアップ！
長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 駐車３台以上可 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / 天井高２．５ｍ以上 / 可動間仕切り / 食器洗乾燥機 / 隣家との間隔が大きい / 浄水器
イベント情報
物件詳細情報
| 物件名 | 御殿山４（宝塚駅） 3930万円 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3930万円 支払いシミュレーション | 間取り | 4LDK |
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 2戸 |
| 土地面積 | 197.7m2（59.80坪）（登記） | 建物面積 | 103.71m2（31.37坪）（実測） |
| 私道負担・道路 | 43.25m2・東6.1ｍ幅（接道幅20.8ｍ）、南5ｍ幅（接道幅12.5ｍ）、北4ｍ幅（接道幅4.9ｍ） | 完成時期（築年月） | 2022年9月 |
| 所在地 |
兵庫県宝塚市御殿山４
周辺環境 |
交通 | ＪＲ福知山線「宝塚」歩15分 阪急宝塚線「宝塚」歩16分 |
| イベント情報・見学 |
イベント情報： |
||
| 担当者 | - | ||
| 会社情報 | ＜仲介＞ 兵庫県知事（4）第300254号 高島不動産販売(株) 兵庫県宝塚市伊孑志3-14-29 |
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今すぐお問い合わせください
| お問い合わせ先 |
高島不動産販売(株) TEL：0800-603-5396 【通話料無料】 (つながらない方、不動産会社の方は 0797-77-3000)
営業時間：9:30～18:00／定休日：毎週火曜日・水曜日 |
|---|
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※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※「情報提供日」時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね３ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。
南側道路幅員約5.0ｍ（写真左）
東側道路幅員約6.1ｍ（写真右）
の東南角地です。